Exposé 1091: Freistehendes Einfamilienhaus in Brüggen, auf großem Grundstück inkl. Carport

4 Zimmer, Küche, Diele, Badezimmer mit Dusche und Fenster, Gäste-WC, großes Wohnzimmer mit Kamin und Ausgang auf die Terrasse und in den Garten, Carport
Baujahr: 1986
Wohnfläche: 115m²
Grundstück: 1.260m²
Kaufpreis: 369.000,-- EUR zzgl. 2,38% Käufercourtage

Brüggen ist ein historisches Städtchen und liegt im Naturpark Schwalm-Nette. Es ist eine sehr lebendige Stadt und interessant für Jung und Alt. Hier gibt es immer etwas zu sehen  -  sonntags haben die Geschäfte meist geöffnet und außerdem findet an vielen Sonntagen ein Event statt (was ja durch die augenblickliche Lage leider nur sehr eingeschränkt stattfinden kann.) In Brüggen werden unter anderen folgende sportliche Tätigkeiten angeboten: Tennis (Sand- und Hallen-Plätze), Reiten, Joggen, über den Aus-/Umbau des Hallenschwimmbades wird gerade verhandelt. Golf kann in der Nähe gespielt werden.
Das hier zum Verkauf stehende Grundstück ist 1.260 qm groß. Baujahr 1986, Wohnfläche 115 qm, Gasheizung. Die Autobahn in Richtung Mönchengladbach und Düsseldorf ist in wenigen Autominuten zu erreichen. Kindergärten und verschiedene Arten von Schulen sind ebenfalls in Brüggen ansässig. Beim Betreten des Hauses befindet man sich in der Eingangsdiele, in der sich auch das Gäste-WC befindet. Von hieraus führt eine Türe in das geräumige Wohn-Ess-Zimmer, welches mit einem offenen Kamin ausgestattet ist. Dieser Raum ist mit großen Fenstern und einem Schiebetür-Element auf die große teilweise überdachte Terrasse ausgestattet ist.
Von hier aus ist auch der südliche Teil des Gartens, d.h. im Anschluss an die Terrasse zu erreichen. Der Ess-Zimmerbereich liegt direkt neben der Küche, von wo aus die geräumige Abstellkammer mit Regalen, der Gastherme usw. ausgestattet ist. Außerdem erreicht man vom Wohnzimmer aus den Flur, von wo aus insges. 3 Schlafzimmer und zwei Bäder (in einem dieser Bäder befinden auch Wachmaschine und Trockner) begehbar sind. Das Haus verfügt über einen Energieausweis (Energiebedarfskennwert) mit einem Wert von 211,3 kWh/(m² a).

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