Exposé 2006: Attraktive Doppelhaushälfte in Brüggen-Born mit Carport
4-5 Zimmer, offene Küche, Diele, Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Fenster, große Terrasse, Gartenhaus, Carport
Baujahr: 1994
Wohnfläche: 115m²
Grundstück: 283m²
Kaufpreis:
Die 1994 erbaute Doppelhaushälfte hat eine Wohnfläche 115 qm. Das Grundstück, welches zu dem Haus gehört, ist 283qm groß. Das Haus liegt in einer verkehrsberuhigten, Seitenstraße von Brüggen-Born und verfügt über ein Carport mit einem zusätzlichen Pkw-Stellplatz. Das Brüggener-Zentrum liegt in 3 km Entfernung und ist gut zu erreichen. Das Haus hat einen Anschluss an das Glasfasernetz.
Außerdem gibt es in Brüggen und Umgebung ein Hallenschwimmbad, Tennis, Reiten, Joggen usw.; Golfplätze und Surfen werden in der Nähe angeboten. Kindergärten und verschiedene Arten von Schulen sind ebenfalls in Brüggen vorhanden. Man erreicht die Autobahn in wenigen Auto-Minuten Richtung Mönchengladbach und Düsseldorf. Auch nach Roermond führt eine Autobahn und eine Schnellstraße nach Swalmen in Holland.
Sobald man das Haus betritt, befindet man sich in der Diele. Im Erdgeschoss befindet sich das große Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse und in den Garten (Südlage). Das Wohnzimmer ist mit einem Kaminofen ausgestattet. Vom Wohnzimmer aus gelangt man in den offenen Essbereich und in die offene Küche. Die Küche ist im Kaufpreis enthalten. Des Weiteren gibt es im Eingangsbereich des Hauses ein Gäste-WC.
Von der Diele im Erdgeschoss aus führt eine Holztreppe in die erste Etage. Hier befinden sich 3 Schlafzimmer und 1 Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Fenster. Das Badezimmer wurde im Jahr 2018 aufwendig saniert.
Das Haus ist voll unterkellert. Hier befinden sich ein Büroraum, eine geräumige Waschküche, ein großer Vorratsraum und ein weiteres Zimmer, welches derzeit als Schlafzimmer genutzt wird. Das Haus wird über eine Gasheizung (Baujahr 2012) beheizt.
Des Weitern ist das Haus mit einem Glasfser-Anschluss und einer TV-SAT-Anlage ausgestattet. Außerdem ist das Haus mit elektrischen Rollläden ausgestattet. Im Garten befindet sich eine Gartenhütte für z.B. Gartengeräte und Gartenmöbel. Das Haus verfügt über einen Bedarfs-Energieausweis (Energiebedarfskennwert) mit einem Wert von 163,27 kWh/(m² a).
